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Köln, Breite Str. 40 - 46

Das Gebäude Ensemble aus mehreren Wohngebäuden und einem Gewerbeeckgrundstück in bester Kölner Lauflage wurde 2007 erworben und schrittweise entwickelt.

Zunächst bedurfte es einer Neu-Konzeptionierung und Einigung mit dem Mieter des 2 Geschossigen Eckgebäudes, sowie der Baugenehmigung für ein neues Eckgebäude. Nachdem diese in 2008 in Aussicht stand und sich mit der SEB Bank ein attraktiver Mieter fand, erfolgte der Projektstart für die architektonisch attraktive Neubebauung des Eckgrundstücks. Nach und nach wurden auch die restllichen Neubauflächen vermietet, und Teile des Altbau renoviert. Der eigentliche Baustart erfolgte zum 1.1.2009 mit Auszug des Altmieters durch Abriss der bestehenden Substanz. Es schloss sich eine hochaktive und genau geplante Bauphase an, bei der im wesentlichen durch zweischichtigen Bau-Betrieb und Fertigteilbauweise die geplante Fertigstellung und Übergabe an die Mieter gewährleistet werden sollte. Durch das Teamwork aller Projektbeteiligten gelang die pünktliche Übergabe an die SEB Bank zum 1.8.2009 nach Rekordbauzeit. Parallel zur Bauphase erfolgte die Veräusserung des Objektes an einen Privatinvestor, der das Gesamtobjekt mit knapp 4.000 qm zum Jahresende 2009 fertiggestellt übernahm.

Für uns ist damit der Nachweis erbracht, dass ein intelligentes Nutzungskonzept in Verbindung mit anspruchsvoller Architektur und wertiger Ausführung zu einem echten Objekt Mehrwert führt.