Wohnlage direkt an der Flora

...alle Wohnungen sind bereits verkauft!

Visualisierung Fassade
Die Stammheimer Straße liegt im grünen Stadtteil Riehl, an der Grenze zum Agnesviertel. Direkt vis à vis mit dem Kölner Zoo und der Flora, die einen hohen Erholungswert bieten. Dennoch gibt es direkten Anschluss an das Großstadtleben über die Zoobrücke zu den Autobahnen und über die Innere Kanalstraße in die City.

Die Dachgeschosswohungen werden in Neubauqualität saniert und nach modernsten Standards eingerichtet (Markensanitärobjekte, Echtholzparket, geputze Wände, neue Fenster etc). Die offenen und hellen Wohnungen haben ein Dachterrasse mit Blick in die Flora.
Das Erscheinungsbild der Stammheimer Straße wird durch viele beschauliche Altbauten geprägt. Das hier angebotene Haus wurde in den 30er Jahren gebaut und nach dem Krieg um 1948 wieder aufgebaut. Es verfügt über 13 Wohnungen mit Balkonen. Neben den Wohnungen können auch zwei Gartenflächen von circa 38 bzw 60 qm erworben werden. Diese liegen nach hinten raus in süd-östlicher Richtung.
Es ist voll unterkellert und durch regelmäßige Maßnahmen wie z.B. dem Einbau von Kunststofffenstern und einer Gaszentralheizung in einem gepflegten Zustand. Weitere Arbeiten wie z.B. Anstrich der Fassaden sowie die Neugestaltung des Vorgartens sind geplant. Die Steigleitung für Wasser und Heizung wird ausgetauscht. Weitere Infos zum Maßnahmenkatalog finden Sie unter dem Punkt Modernisierung.